База управляющих компаний

Актуальность: сентябрь 2026

По всей России для рассылок email, телеграм, whatsapp и др.

Сделайте рассылку по свежей базе

Доверьтесь людям, а не пустым обещаниям. Почитайте отзывы.
Используйте реально рабочую базу!

Только актуальные контакты

Телефоны, email-адреса и мессенджеры регулярно обновляем. Дополнительно проверяем каждый контакт

Email-адреса
Используем валидатор для проверки работоспособности
Телефоны
Удаляем телефоны горячих линий 8-800 и заведомо фейковые номера

Огромная база контактов

База содержит данные более 25 200 управляющих компаний по всей России. Предлагайте им ваши услуги и получайте новых клиентов.

Скачайте демо-версию базы

25 200 записей
Включает база управляющих компаний
7350 email-адресов
Проверенных на работоспособность для email-рассылки
51 900 телефонов
Мобильные и городские номера для обзвона

Пример базы управляющих компаний

«Веб-сайты» и «Справочник» — это таблицы с разными базами в одном файле. Вы получаете две базы по цене одной

Охватите каждую управляющую организацию, проводя рассылки по обеим вкладкам.
Используйте все виды рассылок, чтобы максимально раскрыть потенциал базы

  • Веб-сайты
    — лист парсинга сайтов интернета

    Здесь собраны данные со страниц официальных сайтов управляющих компаний

    Информация была получена с главной страницы и разделов с контактами: «обратная связь», «о компании», «реквизиты», «контакты», «о нас», «связаться с нами» и т.д.
  • Справочник
    — эта таблица содержит сведения известных интернет-справочников

    У некоторых управляющих компаний нет своего сайта, но их можно найти на разных агрегаторах компаний и справочниках

    Поэтому, мы включили в базу дополнительную таблицу с контактами из этих источников
  • Email-валидатор. Отчет
    — а здесь содержится отчет валидации email-адресов

    Этот отчет гарантирует, что email-адреса в базе были валидированы и могут смело использоваться для рассылок

    Чтобы у вас не было сомнений, отчет имеет наиболее подробную, детальную информацию. Все честно

Этот пример содержит до 2000 строк.

Чтобы посмотреть всю базу, скачайте ее на компьютер

Скачать демо

Что хотите сделать?

Стоимость

1990

Ответы на ваши вопросы

  • 1

    Сколько контактов в базе?

    По количеству:

    • Записей: 25 200 шт.;
    • Телефонов: 51 900 шт.;
    • Email-адресов: 7350 шт.;

    Посмотрите здесь количество управляющих компаний по таблицам «Справочник» и «Веб-сайты».

    * Количество указано с учетом уникальности в рамках каждой таблицы.

  • 2

    Как посмотреть пример?

    Скачайте ознакомительную версию по ссылке. Просто сохраните файл на компьютер и посмотрите что из себя представляет база.

    Еще можно посмотреть демо на текущей странице прямо в браузере. Только здесь содержится до 2000 управляющих организаций.

  • 3

    В чем разница между демо и полной базой?

    В примере контакты показываются не полностью. Последние символы скрыты, например: 791012345**. В полной версии контакты управляющих компаний выводятся без сокращений. В остальном они полностью идентичны.

  • 4

    Сколько стоит база?

    База управляющих организаций стоит 1990 руб. Мы предоставляем скидку до 50% за единовременную покупку нескольких баз. Добавьте их в корзину и увидите итоговую цену.

  • 5

    Когда база обновлялась?

    Актуальность данных — сентябрь 2026 года. Точная дата обновления каждой компании указана в самом правом столбце «Дата парсинга».

    Данные устаревают не так быстро, как может показаться. Примерно на 1-2% в месяц. Даже полугодовые базы показывают хороший результат. Процент актуальности в них более 85%.

  • 6

    Как купить базу?

    Как и в любом интернет-магазине. Добавьте в корзину, оплатите и сможете сразу скачать.

    Регистрация не требуется. Все очень просто и быстро.

  • 7

    Как можно оплатить базу?

    Возможные методы оплаты:

    1. Онлайн на сайте;
    2. С помощью выставления счета по реквизитам;
    3. Другим способом, например обычный перевод на карту Сбера (укажите при оформлении заказа);
  • 8

    Когда я получу базу?

    Сразу же после оплаты. Базу можно скачать на сайте. Дополнительно отправим ее на вашу почту.

  • 9

    Можно ли оплатить по реквизитам?

    Да, конечно. В корзине укажите «Выставить счет на организацию» и отправьте нам данные о компании, на которую нужно получить счет. Мы пришлем вам счет на почту практически сразу же.

    После получения перевода по счету на эту же почту отправим базу управляющих фирм с документами для бухгалтерии.

  • 10

    Мне нужны документы для бухгалтерии

    Сделаем. Можем заключить договор, подписать акт, сформировать квитанцию об оплате.

    Пришлите карточку вашей компании с реквизитами на почту info@parsic.ru и напишите какие документы нужны. Все обсудим, утвердим, подпишем.

  • 11

    Можно ли получить скидку?

    Цена снижается при одновременной покупке сразу нескольких баз. Чем больше баз приобретаете, тем выгоднее. Для расчета, добавьте их в корзину и увидите цену с учетом скидок.

    После покупки базы управляющих компаний еще подарим вам промо-код на скидку 250-500 руб.

  • 12

    Что означают таблицы в базе?

    Мы собираем управляющие компании из разных источников и сохраняем их в разные вкладки базы:

    1. Таблица «Веб-сайты» — данные с официальных сайтов управляющих организаций, со страниц: контакты, реквизиты, о компании, о нас и т.д.;
    2. Таблица «Справочник» — данные полученные из популярных справочников компаний, фирм;
    3. Таблица «Email-валидатор. Отчет» — детальный отчет проверки email-адресов на работоспособность. Фактически, это email-адреса 1 и 2 вкладок;
    4. Таблица «Email-валидатор. Справка» — подробное описание столбцов 3-й таблицы;
  • 13

    Контакты в разных вкладках базы повторяются?

    Повторы могут быть, но их немного. Компания может быть в двух вкладках базы, если она одновременно имеет личный сайт и зарегистрирована в справочниках.

    Часто, в справочниках регистрируются компании, не имеющие своего сайта и наоборот. Информация в справочниках и на сайтах сильно разнится, поэтому мы собираем данные сразу из всех источников в разные вкладки базы. Таким образом, получаем наиболее полную и информативную базу управляющих компаний.

    Вопрос с наличием дубликатов решается очень просто. Обычно, создается общий, уникализированный список контактов из обеих таблиц и используется для рассылки.

  • 14

    Почему в базе нет данных о нашей организации?

    В базе может не быть некоторых компаний, так как информация собирается автоматизированным способом, а не ручным, поэтому возможны неточности. Ведь не секрет, что любой автоматический алгоритм не совершенен.

    Мы искали управляющие фирмы только по российским сайтам .ru, .su, .рф. Это означает в базе не будет компаний из других зон.

    Так же мы собирали информацию по ключевым словам и фразам, и компании могли не попасть в базу из за отсутствия подходящих ключей или наоборот наличия стоп-слов.

    Еще в базе сохранены только те компании, которые указали телефон или валидированный адрес email. Компании без контактов отсутствуют.

    При парсинге учитываются еще много критериев и, возможно, некоторые компании под них не подошли.

    Отсутствие какого-то количества компаний не создает особых проблем, так как база применяется для массовых рассылок. Это свойственно для любых баз, собранных автоматически. Возможно база не подойдет вам для создания справочника управляющих компаний или чего-то аналогичного, что потребует гарантированного наличия всех компаний.

  • 15

    Можно ли подписаться на обновление?

    Системы подписки у нас нет, но вы можете повторно покупать базу со скидкой от 25 до 50% с каждым обновлением. Как правило, после обновления база содержит примерно 30% новых записей. Неактуальная информация удаляется, а на ее место добавляется свежая.

    Просто напишите нам, что хотите приобрести ее снова и мы сделаем вам персональную скидку. В сообщении напишите, что ранее уже покупали базу управляющих организаций и уточните дату покупки.

  • 16

    Есть ли в базе дубли?

    Нет. Мы группируем управляющие компании, поэтому в базе нет дубликатов.

    Нет большого смысла выводить каждый филиал, если контакты повторяются. Поэтому, мы выводим их в одну строку, а контакты перечисляем через запятую. Поэтому, контакты содержатся все без исключения в более компактном, удобном варианте

  • 17

    Рабочие ли контакты в базе?

    Email-адреса проверены на работоспособность. Сейчас база содержит управляющие организации только с рабочими email. Детальный результат проверки представлен в таблице «Email-валидатор. Отчет».

    Номера телефонов были скопированы из источников «как есть». Дополнительно, по номерам не звонили, однако, мы удалили заведомо неправильные, синтаксически неверные телефоны управляющих компаний.

  • 18

    Можно ли купить только email-адреса или телефоны базы?

    База продается целиком. Вы можете использовать данные выборочно или полностью, на свое усмотрение.

    Другие наши клиенты так же могут использовать базу частично. Например, проводя только email-рассылки. База универсальная и содержит все возможные данные управляющих компаний, которые удалось найти. Так база будет подходить большинству людей.

  • 19

    У меня не открывается база

    Базу нужно открывать в программе Microsoft Excel на компьютере. Управляющих организаций в базе довольно много, поэтому она может не работать в браузере или на телефоне.

    Сообщите нам, на каком устройстве и в какой программе вы открываете базу? Отправьте нам скриншот ошибки, если она возникает.

  • 20

    Как исключить свою фирму из базы данных?

    Просто напишите нам и мы сразу же удалим ее и добавим в исключения, чтобы при последующем парсинге она не использовалась.

    Приносим вам искренние извинения, если наличие вашей компании в базе доставило вам неудобства.

  • 21

    Как сделать массовую рассылку?

    Базу можно использовать как для рассылок по адресам email так и для рассылок на whatsapp, telegram или обзвона. Попробуйте сделать рассылку сразу несколькими способами. Так вы быстрее сможете достучаться до каждой управляющей фирмы.

    Мы не занимаемся рассылками, но у нас есть знакомые, которые делают их довольно успешно. Мы уже несколько лет сотрудничаем с ними и клиенты остаются довольны. Просто напишите нам и мы поделимся с вами контактами.

    Еще можно воспользоваться услугами фрилансеров. Есть много великолепных специалистов по рассылкам, которые сделают качественно и недорого. Важно лишь подобрать ответственного исполнителя, например по отзывам.

  • 22

    Как отфильтровать данные в базе?

    Сортировку, фильтрацию и поиск данных вы можете сделать с помощью обычных функций Microsoft Excel. Например, отфильтровать и оставить выборке управляющие компании вашего региона, отобрать их по категориям и наличию контактов, отсортировать по названию, исключить по вхождению стоп-слов и т.д.

    Посмотрите этот видео-урок. Он за 10 минут и научит вас как эффективно работать с базой. Хорошо поможет и сэкономит ваше время.

  • 23

    В базе есть контакты директоров, число сотрудников, оборот компании?

    База не содержит такой подробной информации. Контакты управляющих организаций могут принадлежать как руководителю, директору, так и отделу продаж или обычному менеджеру. Мы собирали информацию из ресурсов, в которых не сказано об этом.

    Как правило, стоимость таких баз значительно выше, от 10 000 руб.

  • 24

    В базе есть нерелевантные записи?

    В базе могут быть ошибочные данные. Это побочное явление автоматизированного сбора информации. Для сравнения, Яндекс и Google уже на 2-й странице показывают неподходящие поисковому запросу сайты.

    Количество таких записей в среднем менее 2%.

Если у вас есть свой вопрос, вы можете задать его через форму обратной связи.
Нажмите кнопку «Задать вопрос» и отправьте форму

Отзывы клиентов

Что говорят клиенты после работы с базами.
Все отзывы реальные. Прилагаем скриншоты общения и аудио разговоров

Персональные данные мы скрыли по соображениям конфиденциальности

Евгений@Evgeny_***

Здравствуйте, конверсия естественно маленькая, так как письма далеко не все читают, но рассылка полностью себя оправдала.👌 из 3000+ сообщений пришло 4-5 оптовых клиентов, один из которых стал постоянным и принес суммарно 400+ тыс чистыми. Ещё пару клиентов на 30-50 тыс чистыми.

Так что база однозначно оказалась полезной, спасибо 😉🤝

Клиент приобрел базы: магазины детских товаров, цветочные компании

Отзыв написан через телеграм

Скриншот 1 отзыва с клиентом Евгений @Evgeny_***, написанный через телеграм
+7 952 446-****

3 клиента.
я только делал не по москве и области - а по Питеру.
с e-mail рассылки - 3 клиента на обслуживание - с чеком 35к каждый.
да - вот сейчас готовлю рассылку.
там было 700 адресов - тут 11 тыс

Комментарий администратора:
Клиент купил базу по нескольким регионам, сделал рассылку и получил прекрасный результат. По итогу вернулся и приобрел оставшуюся часть базы по всей России

Клиент приобрел базу: кухонные компании

Отзыв написан через веб-сайт

Скриншот 1 отзыва с клиентом +7 952 446-****, написанный через веб-сайтСкриншот 2 отзыва с клиентом +7 952 446-****, написанный через веб-сайт
Александра Лейнarenda***@mail.ru

День добрый!

База хорошая. Проработала около 300 контактов, на большее пока рук не хватает- нужно расширяться)

С базы пришло 2 клиента. Сейчас в работе.
Спасибо!

Клиент приобрел базу: стоматологии

Отзыв написан через почту

Скриншот 1 отзыва с клиентом Александра Лейн arenda***@mail.ru, написанный через почтуСкриншот 2 отзыва с клиентом Александра Лейн arenda***@mail.ru, написанный через почту
Вячеслав***rust@ya.ru

Дмитрий, привет )

Мы покупали базу для обзвона телемаркетолагами. В целом база намного лучше, чем то что выгружается из СБИСа.
Своих целей мы достигли работая по ней, но пока по отраслям наши ТМЦ не готовы работать - обучаем их.

Клиент приобрел базу: отели и гостиницы

Отзыв написан через почту

Скриншот 1 отзыва с клиентом Вячеслав ***rust@ya.ru, написанный через почту
Марат+7 960 030-***

Мы до конца не обзванивали эту рассылку просто потому, что не хватило рук и поэтому остановили всю работу. Но в целом, результат был, да, нашли клиентов

Клиент приобрел базу: дизайнеры

Отзыв написан через whatsapp

Скриншот 1 отзыва с клиентом Марат +7 960 030-***, написанный через whatsapp
7977***@yandex.ru

Добрый день!
Конкретно эту еще нет, но покупали другую она уже идет полным ходом и довольно неплохо работает!
Спасибо!

Клиент приобрел базу: рыболовные магазины

Отзыв написан через почту

Скриншот 1 отзыва с клиентом 7977***@yandex.ru, написанный через почту
Олег+7 906 842-****

Так же уже прогнал и обработал отдельно базы 2гис, яндекс карт, яндекс услуг, експортбейза и ООО и ИП по окведам. Качество очень слабое, большая часть этих баз еще 2022-2023, много не валидных сайтов и номеров, ваши базы гораздо лучше по качеству

Александр+7 995 880-****

Ваши базы реально работают, я вам так скажу и я готов на дальнейшее сотрудничество

Клиент приобрел базу: стоматологии

Отзыв написан через телефон

Другие базы компаний

Мы предлагаем вам на выбор 194 базы компаний.
Базы обновляются регулярно и содержат только свежую информацию

Посмотреть все базы

Какие данные имеет база управляющих компаний

База содержит все действующие и доступные управляющие организации, осуществляющие свою деятельность на территории России. Управляющие фирмы, которые лучше всего подходят под ключевые запросы, стоят на первых местах в базе.

База имеет более 25 200 записей управляющих организаций. Каждая запись имеет информацию о контактном телефоне, email адресе, названии и описании, как это указано на официальном сайте, а так же о мессенджерах telegram, whatsapp, социальных сетях вконтакте, одноклассники, инстаграм.

База управляющих компаний создается на основе парсинга более 12 миллионов источников. Мы обновляем информацию регулярно, 3 раза в год - в январе, мае и сентябре. Данные устаревают не быстро, поэтому обновлять чаще нет смысла. С каждым обновлением количество данных в базе будет отличаться.

Основные данные

Excel файл содержит основные и наиболее полезные данные о всех управляющих компаниях, а так же подобных им компаний разных тематик, например: управляющие компании, жилищно-коммунальные хозяйства, ЖКХ, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖКС, ЖЭК, ЖЭУ.

Дополнительные данные

Мы стараемся повышать качество и достоверность баз. Для этого нам приходится постоянно анализировать результаты парсинга управляющих организаций и улучшать алгоритмы формирования баз.

Так же мы планируем дополнить существующий набор данных важными для бизнеса полями, например: ФИО директора и учредителей организации, финансовой информацией, уставным капиталом, информацией о долгах, посещаемостью сайта и т.д.

Поля базы управляющих организаций

Для удобства дальнейшей работы с информацией, все управляющие компании в базе имеют строгий формат записи.

Например, все телефоны начинаются с «7», а перечисления элементов выполнены через запятую с одним пробелом

ДоменНазвание сайта управляющей компании в интернете. Домены не содержат протокол http/https и уникальны во всей базе.
ТелефонПеречисление телефонных номеров. Каждая запись не имеет дубликатов телефонных номеров и приведена к единому формату. Контактный телефон может встречаться в других записях базы, если компания имеет несколько сайтов в интернете.
Email адресАдреса email компании через запятую. Каждая запись не имеет дубликатов email адресов и приведена к единому формату. Но адрес электронной почты может встречаться в других записях в пределах одной базы.
НазваниеГлавный заголовок домашней страницы управляющей организации. Практически всегда заголовок используется для перечисления основных услуг, поэтому по заголовку можно определить деятельность организации. Для формирования баз мы используем заголовок как основной поисковой параметр.
ОписаниеКраткие сведения о компании из мета-тегов. Информация из описания дополняет заголовок важной информацией о деятельности фирмы. Мы используем ее при формировании баз.
Дата парсингаВременная метка сканирования управляющей фирмы. По этому критерию можно судить о свежести базы в целом.

Сколько всего управляющих компаний в базе

Данных может быть чуть больше, так как база обновляется регулярно

Таблица «Веб-сайты»Таблица «Справочник»
Количество записейТаблица «Веб-сайты»: 3 649Таблица «Справочник»: 21 568
Мобильных телефоновТаблица «Веб-сайты»: 5 559Таблица «Справочник»: 15 150
Городских телефоновТаблица «Веб-сайты»: 6 532Таблица «Справочник»: 31 688
Email-адресовТаблица «Веб-сайты»: 3 805Таблица «Справочник»: 5 336

Каждая запись управляющих организаций имеет только уникальные контактные данные. Однако, у многих компаний существует несколько сайтов, а значит в базе могут повторяться телефоны, email адреса. Для повышения ценности базы, мы сохраняем только те компании, которые имеют контактные данные

Какие фразы используются для поиска компаний

Мы используем следующие слова и словосочетания для фильтрации управляющих компаний, а так же стоп-слова для отсева ненужных компаний.

  • ЖКХ, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖКС, ЖЭК, ЖЭУ
  • управляющая компания
  • управляющая организация
  • управляющая фирма
  • управление домами
  • управление недвижимостью
  • жилищно-коммунальная компания, организация, служба
  • жилищно-коммунальное хозяйство, предприятие, управление, объединение
  • жилищно-коммунальный центр
  • жилищно-строительный
  • жилищно-эксплуатационный
  • жилищный кооператив
  • жилищная компания
  • жилищная организация
  • товарищество собственников жилья
  • товарищество собственников недвижимости
  • жилкомсервис
  • домоуправление
  • управдом

Заказать базу компаний

Чтобы получить индивидуальную базу компаний по вашим параметрам, напишите нам. Напишите подробно о том, какие фирмы нужно собрать.

Мы рассмотрим вашу заявку и ответим вам в ближайшее время

Использование Excel базы

Мы представили вам основные советы по работе с базой управляющих компаний. Эти рекомендации дадут ответы на большинство вопросов, которые могут возникнуть. Они показывают основные моменты работы с данными: поиск, форматирование, фильтрация. Вы сможете без труда подготовить данные для импорта в вашу CRM систему.

Выбор способа работы

Управляющие организации сохранены в табличном виде, с которым можно гибко работать в разных программах. Открыть базу и работать с ней вы можете разными способами:

Работа на компьютере

С помощью Microsoft Excel. Скачайте ее с официального сайта. Программа имеет бесплатную пробную версию. Мы рекомендуем использовать именно этот способ, так как настольная версия Excel лучше всего подходит для работы с огромными базами.

Работа в режиме онлайн

Google Sheets является онлайн инструментом для работы с табличными данными. Это хороший аналог Excel. В нем вы можете полноценно работать, не смотря на отсутствие некоторых функций.

Чтобы начать работу в Google Sheets, зарегистрируйтесь в Google. Откройте Google Drive, загрузите туда базу и откройте ее в браузере.

Преобразование данных для выгрузки

Большая часть CRM систем имеют функцию импорта и неплохо умеют парсить данные Excel файлов «на лету». Однако, иногда возникает необходимость скопировать данные в какую-либо систему автоматизации, которая не поддерживает импорт, а стандартный формат базы не соответствует условиям вставки. Excel позволяет автоматически создавать на основе текущих данных новые записи в другом формате.

Например, что если нам нужно получить список, в котором должно содержаться по одному адресу email от каждой управляющей организации? Этот список лучше создать в отдельной колонке таблицы, чтобы его можно было скопировать целиком.

Создайте новую, пустую колонку. Во вторую ячейку этой колонки введите формулу: =ПСТР(D2;1; ЕСЛИОШИБКА( ПОИСК(",";D2;1)-1; ДЛСТР(D2))). Здесь, вместо D2 укажите ячейку email адреса управляющей компании этой строки. Результатом функции будет вырезанный первый адрес email до запятой из списка значений. Чтобы применить этот метод для остальных строк, достаточно растянуть текущую ячейку на всю колонку.

Если строка содержит данные с неизменным числом символов, то вы можете использовать более короткую формулу: =ПСТР(B2;1;11). Например, для номеров телефонов, городских и мобильных.

Удаление повторяющихся управляющих организаций из базы

Обычно, для массовой рассылки, нужно иметь список из уникальных email адресов или телефонов. Но управляющие фирмы могут иметь более одного сайта в интернете, поэтому контакты в базе могут повторяться. Excel имеет возможность легко удалить их.

Кликните по кнопке «Удалить дубликаты» на панели вверху. Затем, нужно отметить галочкой столбец, в котором будут удаляться повторяющиеся значения. Данные будут успешно удалены и готовы к копированию.

Фильтрование записей управляющих организаций

С помощью этой функции вы можете отфильтровывать записи управляющих компаний. Фильтрация затрагивает отображение данных базы, в отличие от обычного поиска.

Чтобы начать фильтрацию, установите курсор на любой ячейке, а затем нажмите кнопку «Фильтр» на панели. Во всех столбцах первой строки, ячейки приобретут вид выпадающего списка. Нажмите на кнопку этого списка в любой колонке и настройте параметры фильтрации данных.

Например, если нужно получить выборочные записи управляющих организаций по названию, нужно просто нажать на кнопку в ячейке «Название» и указать ключевое слово. В результате в базе останутся управляющие фирмы, которые соответствуют критериям фильтрации.

Окно с настройками фильтрации управляющих компаний в Excel по колонке «Название»

Поиск управляющих компаний

Поиск позволяет находить в базе определенные управляющие организации. Результаты поиска будут выводиться в отдельном окне, которое не привязано к данным. Поэтому, вы можете не беспокоиться о том, что содержимое Excel-документа изменятся.

Для поиска просто нажмите Ctrl+F на клавиатуре или нажмите кнопку поиска на панели. В открывшемся окне введите ключевое слово, по которому хотите найти организации и нажмите «Найти все». Ваши результаты будут показаны в этом же месте.

Искать управляющие организации можно как в отдельном документе Excel, так и во всей базе.

Окно с параметрами поиска управляющих компаний в Excel
Напишите нам, если у вас будут проблемы с использованием базы. Мы пришлем вам ее в том формате, в котором вам нужно

Связаться с нами

Ответим на все ваши вопросы